Концепция

Сградата
Дрийм Резиденс 3 (Dream Residence 3) е третият ни инвестиционен проект за жилищна сграда в София, разположен на тихо и спокойно място между два от най-престижните квартали на града - Лозенец и Дралевци. На минути пеша от бул. "Черни връх" и метростанция Витоша, Paradise Center и един от най-големите и зелени паркове в София - Южен парк.

Разпределение
Апартаменти с големи помещения и функционални разпределения. Южни изложения, от които се открива прекрасна панорама към планина Витоша.

Екосреда
Проектът е предвиден  за тези, които искат да живеят на тихо и спокойно място с чист въздух, а в същото време се намира на 10 минути от центъра на града - с кола или метро.

Район с регулация за нискоетажно застрояване (до 4 етажа).

Архитектура
Дизайнът на сградата е модерен и изчистен, отразява функционалността и удобството на апартаментите. Сградата се състои от четири етажа с общо 18 апартамента - двустайни и тристайни, подземно ниво с гаражи и велопаркинг. Разполага с двор и детски кът.

Строителство
За строителството на комплекса се използват високачествени строителни материали и съвременни технолигии.

Преимущества
 
Защо да купите апартамент в комплекс «Дрийм Резиденс 3»

 Витоша
Сградата се намира в полите на Витоша, в район с регулирано нискоетажно застрояване, което създава усещане за релакс извън градската среда.  Това е предпоставка за пълноценна почивка сред чист въздух и тишина  след работния ден.

Разпределения на апартаментите
Разпределенията на жилищата са внимателно обмислени - с правилни форми за лесно мебелиране и без излишна загуба на пространство.

Фасада и изолация
Ново поколение керамична вентилируема фасада

Топлоизолация от 10-12 см топлоизолационен слой с минерална мазилка по система на WEBER

Външна и вътрешна зидария с многокамерни керамични тухли на Wienerberger

Съвкупността от използваните материали осигурява добрия топлообмен, възпрепятства задържане на влага и спестява множество разходи по подръжката на сградата.

Шумоизолация
Звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата, по технология не позволяваща да се предават вибрациите от ходене както по пода така и по стените, което гарантира липсата на шумове от съседните апартаменти.

Дограма 6 камерна, троен стъклопакет                   
С външно и вътрешно нискоемисионно К стъкло дограмата също спестява до 40 % от разхода за електроенергия годишно. Освен това има възможно най - високата степен шумоизолация, осигуряваща необхомия уют и спокойствие.

Отопление

Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез индивидуално за всяко жилище газово котле

Общи части
Общите части са завършени напълно с гранит и алуминиеви парапети, стените се издават с почистваща се боя, което придава не само изискан вид, но гарантира качество и по-ниски разходи за поддръжка.

Асансьор
Висококачествени уголемени асансьори- ORONA, даващи повече комфорт, пространство, и изключителна безопастност.

Достъп
Освен необходимите условия за предвижване на хора с увреждания сме предвидили и условия за безпроблемно предвижване на детски колички.

Сигурност
Ограда за контрол на достъпа, чип система за достъп от нивото на сутерена и монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофонна система. В допълнение са предвидени и помещения за охрана и/или портиер, което дава възможност за лесна организиация на контрола за достъпа.

Поддръжка

Месечните разходи за поддръжка на общите части и двора ще бъдат по решение на Общото събрание на собствениците

Местоположение
Квартал „Кръстова Вада“, ул. Емилиян Станев“ 46

8-10 мин. пеша до Парадайз МОЛ

10 мин. пеша до Южен парк

12 мин. пеша до Метростанция „Витоша“

1.7 км (4 мин. с кола) до Околовръстен път, кръговото на Драгалевци

4.2 км (12 мин. с кола) до НДК

По-чист въздух и повече простор, зона с нискоетажно строителство

Архитектура
Дизайнът на сградата е модерен, изчистен и запомнящ се. За строителството на комплекса се използват последни технологии на строителство и инженерни системи.

Сградата се състои от 4 жилищни етажа.

В тях ще са разположени двустайни и тристайни апартаменти с площ от 58 кв. м. до 122 кв.м.
На последния, пентхаус етаж има открити панорамни тераси, а на първият апартаменти със собствен двор.
Предвидено е подземно ниво с гаражи и велопаркинг и мазета.

Висококачествен асансьор ORONA с автоматични врати свързва подземния гараж с жилищната част.

Апартаментите се издават в следния вид:
• Замазка
• Шпакловка
• Входна блиндирана врата
• Дограма-6 камерна

• Окабеляване – Оптичен кабел до апартамента, ФТП кабел до всяка стая, Кабел за СОТ

Предлагаме също така и интериорни проектантски услуги. На Ваше разположение са както стандартни готови пакети за обзавеждане, така и възможност за изработване на индивидуален проект според Вашите желания. Обърнете се към представител на нашата компания, който може да Ви предложи варианти за обзавеждане

Схеми на плащане
Разсрочена схема на плащане в периода на строителство на сградата с индивидуален подход към всеки наш клиент!

Дата на завършване – 05.2020 г.

www.domex.bg