Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Элитная недвижимость в Болгарии

Элитная недвижимость в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии выглядит островками благоденствия. В то время как стоимость недвижимости более доступного сегмента рынка уже достигла своего «дна», элитная недвижимость в Болгарии, отличающаяся выгодным месторасположением, высоким качеством строительства и продуманными архитектурными решениями, не только не сдала позиции, но и повысила свою инвестиционную привлекательность. Ведь на сегодняшний день многие из платежеспособных россиян, едва открываются продажи, приобретают элитную недвижимость в Болгарии по ценам вполне сопоставимым с западноевропейскими.

Спрос на элитную недвижимость в Болгарии на побережье Черного моря объясняется просто: предложение ограничено, и ждать его роста не приходится. Сегодня практически сформирован «золотой запас» элитной недвижимости в Болгарии, причем непополняемый. Это связано с тем, что не так давно принятые изменения в градостроительном законодательстве балканской республики поставили крест на новых девелоперских проектах в том числе элитной недвижимости в Болгарии в непосредственной близости от моря, что так привлекает покупателей из России.

С 1 января 2008 года со вступлением в Евросоюз Болгарии пришлось принять и новые правила игры: строительство в стометровой зоне пляжа запрещено, в трехстах метрах от берега высотность построек не должна превышать трех этажей, в пятисотметровой зоне допускаются пять этажей. Подобные ограничения не могут не сказаться на себестоимости строительства на купленных до вступления в Евросоюз, но не освоенных до сих пор землях. Даже если кто-то из девелоперов выйдет на площадку, в таком случае конечный продукт элитной недвижимости в Болгарии будет очень эксклюзивным и очень дорогим. Ведь речь пойдет уже об индивидуальном строительстве прибрежной недвижимости в Болгарии, а это уже совсем другая история, на штучный товар цена будет соответствующая. Устойчивый спрос на элитную недвижимость в Болгарии подобного характера подтверждает выводы аналитиков рынка о том, что кризис рынка недвижимости не затронул элитную недвижимость в Болгарии.

Членство в Евросоюзе накладывает и другие обязательства, которые влияют на рынок элитной болгарской недвижимости. Болгария – исторически аграрная страна – попала в ту зону, где в соответствии со специальной программой Евросоюза должны сохраняться земли сельхозназначения. Теперь же Болгария, подчиняясь требованиям Евросоюза, вынуждена жертвовать и без того дефицитными территориями, пригодными для строительства. Дело в том, что ровные земли, прилегающие к берегу и имеющие выход к морю, как раз относятся к категории сельскохозяйственных.

К слову, протяженность пляжных подходов в Болгарии всего двадцать пять километров, тогда как в Испании эта цифра равна ста семидесяти! И искать другие площадки девелоперам просто негде. Поэтому элитная недвижимость Болгарии с каждым днем становится, если так можно выразиться, все более «элитной».

Элитная недвижимость Болгария популярна как на горнолыжных курортах, так и на побережье страны

ТОП Объекты
 
Byala Sun Residence 9
от 3 843 133 руб.
до 6 478 502 руб.

Количество свободной недвижимости 8 Общая площадь от 65.38 m2 до 126.16 m2 Сдача объекта 15/08/2017

Актуализирован: 12 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.876998901367 27.894899368286 15
Front Line Green life RESALES
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.417301177979 27.696199417114 15
Dream Residence
от 705 378 руб.
до 19 585 987 руб.

Количество свободной недвижимости 10 Общая площадь от 31.77 m2 до 367.86 m2 Сдача объекта 29/09/2018

Актуализирован: 9 дней назад
Фото Карта
42.6506 23.3107 14
Perla 8
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.516 27.4667 17
Cascadas 2.1
от 3 452 118 руб.
до 5 586 200 руб.

Количество свободной недвижимости 14 Общая площадь от 40 m2 до 65 m2 Сдача объекта 30/08/2019

Актуализирован: 9 дней назад
Фото Карта
42.6883305 27.7139182 12
Участок в Ален Маке в близи моря
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.256564597924 28.018894374036 16
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Покупать элитную недвижимость в Болгарии очень выгодно
Как правило, элитная недвижимость в любой курортной стране ассоциируется у нас с безумно дорогими виллами или коттеджами на берегу моря. Однако Болгария и здесь – удачное исключение. Это обусловлено существованием еще одной категории роскошного жилья – апартаментов. Причем это не просто квартиры в домах ...
07/04/2016 Элитная недвижимость в Болгарии является привлекательным вложением капитала.
Уютное и выгодное географическое положение, замечательная природа и колоритная архитектура Болгарии привлекает сюда неиссякающий поток туристов. Великолепные разноплановые пейзажи, самобытная кухня, радушие и необыкновенно вкусное вино – вот чем обычно запоминается эта страна. Неудивительно, что элитная недвиж...
07/04/2016 Уникальная элитная недвижимость в Болгарии является привлекательным вложением капитала
Ситуация, когда земельные ресурсы по большому счету исчерпаны, площадок под новое строительство не предвидится, дает уверенность тем, кто приобрел недвижимость с инвестиционными целями: цены не упадут. И эта уверенность в свою очередь стимулирует новый виток инвестиционного спроса, в том числе и на элитную недвижимо...
22/05/2017 Немного философии: элитная недвижимость в Болгарии
  Элитная недвижимость в Болгарии: как обстоят дела после кризиса? Жизнь коротка и надо прожить ее в удовольствие. Возможно, кто-то поспорит с этим, но в конце-концов, что плохого, если у человека есть возможность жить так, как ему хочется? Конечно, если это не граничит с законом, а средства на покупку нажит...
19/11/2014 Элитная недвижимость в Болгарии является удачным выбором, позволяющим получить гарантированный доход
На сегодняшний день болгарская недвижимость по соотношению цена-качество занимает очень уверенные позиции. Для потребителей, которых интересует элитная недвижимость, Болгария является наиболее доступным вариантом. Налог на проценты по банковским депозитам, введенный не так давно, также повлиял на то, что элитная нед...
Подобни статии от този сайт