Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Цены на недвижимость в Барселоне стали расти
Цены на недвижимость в Барселоне стали расти

Цены на недвижимость в Барселоне держат одну из лидирующих позиций.


Столица  Каталонии остается одним из самых дорогих городов Испании, рынок  недвижимости в ней отличился устойчивостью. Даже в самые трудные для страны годы кризиса цены на недвижимость в Барселоне снизились меньше всего, а в этом году рынок недвижимости одним и первых проявил признаки восстановления.  Цены по всей Испании замедлили темпы падения, но в Барселоне, Мадриде и на популярных курортах Средиземноморья даже несколько подросли. Барселона – один из самых популярных городов иммиграции в страну, приток населения в этот город, одновременно древний и молодой, только усиливается. Барселона признана одним из самых популярных городов  в Европе для работы, ведения бизнеса, получения образования и вообще жизни. Потому  понятна его инвестиционная привлекательность. Инвестиции в недвижимость в город считаются самыми перспективными.

Отличительная особенность города, вызванная постоянным притоком населения  - высокий спрос на аренду, что делает доход от сдачи жилья в аренду практически гарантированным, доходность составляет 3 – 5% в год в зависимости от расположения и размера жилища. Причем особенно востребованы небольшие по площади жилища, чем площадь меньше, тем доходность больше. В летние месяцы возрастает спрос на аренду в прибрежных кварталах, квартиры в центре востребованы практически целый год, особенно в дни крупных праздников, например, на Рождество. Маленькие квартиры дают большой и постоянный доход и в спальных, промышленных  районах, и в студенческих кварталах. Так что, инвестиций в недвижимость в Барселоне весьма перспективна в любой категории, если учесть, что дорогостоящая, элитная недвижимость практически никогда не падает в цене, и сейчас успешно дорожает.
 

Цены на недвижимость в Барселоне зависят от местоположения квартала.


Средняя стоимость кв. метра в городе – 3500 евро, непосредственно на побережье она существенно растет. Стоимость «квадрата» в деловых кварталах -  4100 евро, в новых, отдаленных от центра и побережья кварталах – 2000 евро, на элитную недвижимость –  около 5300 евро,  но у моря она возрастает до 6 – 8 тыс. евро за кв. метр. Самая дешевая недвижимость находится в спальных, промышленных районах без вида на море, кварталах, населенных иностранными эмигрантами, вблизи кладбища, тюрьмы и т.д. Надо отметить, что кварталы заселенные преимущественно выходцами из России находятся в весьма привлекательном тихом  месте  и они недешевы.

На  недвижимость в Барселоне цены зависят не только от близости жилища к морю, но и вида из окна. Цена жилищ на первой линии  на 30 – 40% выше,  чем в 100 – 300 метрах от моря, в центре  - на  50 – 70% выше средней по городу. Россияне  чаще всего приобретают квартиры в ценовом  диапазоне около 200 тыс. евро,  за последние 2  года существенно вырос спрос на роскошную дорогую недвижимость в ближайших пригородах в престижных районах.
 
Больше полезной информации по теме:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5/
ТОП Объекты
Новый ВИП комплекс
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.516 27.4667 17
Front Line Green life RESALES
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.417301177979 27.696199417114 15
Cascadas 21
от 3 029 008 руб.
до 3 134 010 руб.

Количество свободной недвижимости 2 Общая площадь от 37.79 m2 до 39.1 m2 Сдача объекта 31/12/2019

Актуализирован: 21 дней назад
Фото Карта Видео
42.693 27.7132 15
Carpe Vita 1-2-3-4-5
от 5 825 498 руб.
до 12 703 779 руб.

Количество свободной недвижимости 105 Общая площадь от 70.03 m2 до 129.01 m2 Сдача объекта 30/03/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Видео
0 0 0
Cascadas 2.1
от 3 209 500 руб.
до 5 193 595 руб.

Количество свободной недвижимости 21 Общая площадь от 40 m2 до 65 m2 Сдача объекта 30/08/2019

Актуализирован: 15 дней назад
Фото Карта
42.6883305 27.7139182 12
Dream Residence
от 728 670 руб.
до 18 209 463 руб.

Количество свободной недвижимости 10 Общая площадь от 23.96 m2 до 367.86 m2 Сдача объекта 29/09/2018

Актуализирован: 5 дней назад
Фото Карта
42.6506 23.3107 14
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне: свое место под ярким испанским солнцем
Цены на недвижимость в Барселоне: главное, не упустить момент Красочная Испания в целом, а в частности, один из самых красивых и старинных городов Европы - великолепная Барселона, на протяжении многих лет привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Мечта многих стать владельцем собственного дома на берегу моря...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне
Цены на недвижимость в Барселоне – замечательный вариант!   Испания! Сказочная страна, привлекающая своими побережьями с живописными пейзажами, богатой архитектурой и историей. На её территории не редко можно встретить удивительные города, совмещающие в себе ритм жизни крупного мегаполиса с р...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне все еще доступны многим
Цены на недвижимость в Барселоне: купить сейчас, отдыхать уже завтра Нет ничего удивительного в том, что многие наши соотечественники предпочитают проводить свой отпуск на берегу Средиземного моря - а именно, в великолепном испанском городе Барселоне. Теплое  лазурное море, широкие, чистые пляжи, благопри...
26/07/2017 Цены на недвижимость в Барселоне недешёвые, но это крайне выгодное вложение
Цены на недвижимость в Барселоне – стоимость престижного испанского жилья Красивая средневековая страна, привлекающая своими побережьями с живописными пейзажами, богатой архитектурой и историей – это Испания. В Европе она – одна из самых древних. На территории Испании можно встретить крупные прибре...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне – одни из самых стабильных в Испании
Цены на недвижимость в Барселоне отмечают свой рост. Барселона  - противоречивый город, промышленный, индустриальный, деловой центр страны и в то же время центр культурной жизни и популярная туристическая дестинация. Положение города на побережье Средиземного моря , мягкий соответственный ему климат, а...
Подобни статии от този сайт