Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Цены на недвижимость в Барселоне стали расти
Цены на недвижимость в Барселоне стали расти

Цены на недвижимость в Барселоне держат одну из лидирующих позиций.


Столица  Каталонии остается одним из самых дорогих городов Испании, рынок  недвижимости в ней отличился устойчивостью. Даже в самые трудные для страны годы кризиса цены на недвижимость в Барселоне снизились меньше всего, а в этом году рынок недвижимости одним и первых проявил признаки восстановления.  Цены по всей Испании замедлили темпы падения, но в Барселоне, Мадриде и на популярных курортах Средиземноморья даже несколько подросли. Барселона – один из самых популярных городов иммиграции в страну, приток населения в этот город, одновременно древний и молодой, только усиливается. Барселона признана одним из самых популярных городов  в Европе для работы, ведения бизнеса, получения образования и вообще жизни. Потому  понятна его инвестиционная привлекательность. Инвестиции в недвижимость в город считаются самыми перспективными.

Отличительная особенность города, вызванная постоянным притоком населения  - высокий спрос на аренду, что делает доход от сдачи жилья в аренду практически гарантированным, доходность составляет 3 – 5% в год в зависимости от расположения и размера жилища. Причем особенно востребованы небольшие по площади жилища, чем площадь меньше, тем доходность больше. В летние месяцы возрастает спрос на аренду в прибрежных кварталах, квартиры в центре востребованы практически целый год, особенно в дни крупных праздников, например, на Рождество. Маленькие квартиры дают большой и постоянный доход и в спальных, промышленных  районах, и в студенческих кварталах. Так что, инвестиций в недвижимость в Барселоне весьма перспективна в любой категории, если учесть, что дорогостоящая, элитная недвижимость практически никогда не падает в цене, и сейчас успешно дорожает.
 

Цены на недвижимость в Барселоне зависят от местоположения квартала.


Средняя стоимость кв. метра в городе – 3500 евро, непосредственно на побережье она существенно растет. Стоимость «квадрата» в деловых кварталах -  4100 евро, в новых, отдаленных от центра и побережья кварталах – 2000 евро, на элитную недвижимость –  около 5300 евро,  но у моря она возрастает до 6 – 8 тыс. евро за кв. метр. Самая дешевая недвижимость находится в спальных, промышленных районах без вида на море, кварталах, населенных иностранными эмигрантами, вблизи кладбища, тюрьмы и т.д. Надо отметить, что кварталы заселенные преимущественно выходцами из России находятся в весьма привлекательном тихом  месте  и они недешевы.

На  недвижимость в Барселоне цены зависят не только от близости жилища к морю, но и вида из окна. Цена жилищ на первой линии  на 30 – 40% выше,  чем в 100 – 300 метрах от моря, в центре  - на  50 – 70% выше средней по городу. Россияне  чаще всего приобретают квартиры в ценовом  диапазоне около 200 тыс. евро,  за последние 2  года существенно вырос спрос на роскошную дорогую недвижимость в ближайших пригородах в престижных районах.
 
Больше полезной информации по теме:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5/
ТОП Объекты
2 689 374 руб.

Общая площадь 72 m2 Состоит из 4 комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни Всего этажей 2

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.2753 27.9316 15
Дом в г.Варна
4 246 380 руб.

Общая площадь 60 m2 Состоит из 1 комнат, 1 Ванные комнаты Всего этажей 1

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.1555 27.9373 15
Дом  в одном из самых престижных районов
20 878 035 руб.

Общая площадь 285 m2 Состоит из 6 комнат, 5 Ванные комнаты, 3 Спальни Всего этажей 3

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.2166 27.9118 17
2 116 113 руб.

Общая площадь 76 m2 Состоит из 3 комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни Всего этажей 1

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.6454 27.9411 15
Предлагаем Вам абсолютно новую виллу
16 207 017 руб.

Общая площадь 270 m2 Состоит из 7+ комнат, 3 Ванные комнаты, 4 Спальни Всего этажей 3

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
41.6798 24.5803 15
Ресторан с басеином
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.9299 27.7612 9
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне: свое место под ярким испанским солнцем
Цены на недвижимость в Барселоне: главное, не упустить момент Красочная Испания в целом, а в частности, один из самых красивых и старинных городов Европы - великолепная Барселона, на протяжении многих лет привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Мечта многих стать владельцем собственного дома на берегу моря...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне
Цены на недвижимость в Барселоне – замечательный вариант!   Испания! Сказочная страна, привлекающая своими побережьями с живописными пейзажами, богатой архитектурой и историей. На её территории не редко можно встретить удивительные города, совмещающие в себе ритм жизни крупного мегаполиса с р...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне все еще доступны многим
Цены на недвижимость в Барселоне: купить сейчас, отдыхать уже завтра Нет ничего удивительного в том, что многие наши соотечественники предпочитают проводить свой отпуск на берегу Средиземного моря - а именно, в великолепном испанском городе Барселоне. Теплое  лазурное море, широкие, чистые пляжи, благопри...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне – одни из самых стабильных в Испании
Цены на недвижимость в Барселоне отмечают свой рост. Барселона  - противоречивый город, промышленный, индустриальный, деловой центр страны и в то же время центр культурной жизни и популярная туристическая дестинация. Положение города на побережье Средиземного моря , мягкий соответственный ему климат, а...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Барселоне
Цены на недвижимость в Барселоне – интересный вариант!   Испания – одна из тех стран, которая лидирует на общем европейском фоне по продажам недвижимости и по запросам на неё. Испанию украшают удивительной красоты побережья с замечательными пейзажами. Страна также богата архитектурой и ...
Подобни статии от този сайт