Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Цены на жилье в США растут быстрее, чем ожидалось
Цены на жилье в США растут быстрее, по сравнению с ожиданиями аналитиков, показывают данные консалтинговой компании Zillow, которые цитирует интернет-издание propertywire.com.

За последний год цены в стране выросли примерно на 5 процентов, показывает статистика компании. Это почти на 3 пункта выше прогнозов.

При этом учитывается и падение предложений недвижимости на рынке на 3,4% в год, что является серьезной проблемой для покупателей первого жилья, с одной стороны, из-за небольшого выбора, а с другой – из-за роста цен.

Кроме дисбаланса между спросом и предложением, среди основных причин роста цен - более сильный рост доходов, увеличение занятости и падение безработицы, как и низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, отмечает компания.

Более широкий выбор жилья в США есть у покупателей, которые ищут квартиры в городах и особенно в люксовом сегменте, благодаря активному строительству в последние годы. В нижнем сегменте рынка, как и в секторе однофамильных домов, покупатели все чаще выходят на серьезные торги на аукционах.

Кроме роста цен на недвижимость в прошлом году, компания учитывает и рост арендных ставок – чуть более на 3%. Темпы роста, однако,  в сравнении с прошлым годом, более медленные, когда был зарегистрировано повышение  на 7 процентов.

Самый сильный рост арендных ставок зафиксирован в районе Портленда, Сан-Франциско, на рынке недвижимости в Сиэтле, Сан-Хосе и в Денвере.

Ожидается, что арендные ставки продолжат расти, хотя и более медленными темпами, а в ближайшие 12 месяцев рост составит чуть более 2%.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
31/05/2016 20:34:22Болгария – лидер «майского» отдыха -2016!
Экономический и политический кризис в Украине и России серьезно повлиял на туристический поток из этих стран. На майские праздники он сократился приблизительно на 10-15% в сравнении с прошлым годом. Впрочем, Болгария в этот период не только не снизила прием туристов из стран СНГ, но и несколько нарастила. Майски...
31/05/2016 10:17:07Конкуренция на рынке арендной недвижимости в Германии растет
Бустани Радван и Тим Герингер, казалось бы, не имеют много общего. Первый - это 22-летний сирийский беженец, который прибыл в Германию, чтобы искать убежище из-за войны в его стране, а второй – 25-летний студент по инженерии из сельской местности в Германии. Оба, однако, пытаются решить  задачу с повышенной ...
31/05/2016 10:10:36В течение года падение цен на недвижимость в Бразилии может достичь 30%
Глубокая рецессия в Бразилии и необходимость наличного капитала среди крупных строительных компаний могут привести к обвалу цен на недвижимость в стране до 30% в этом году. Так считает Алан Пайоти, руководитель компании GuardeAqui, которую контролирует миллиардер и активный инвестор в секторе недвижимости Сэм Зелл, ...
30/05/2016 09:57:16Снижение цен на жилье в Греции замедляется
Снижение цен на жилье в Греции замедляется, пишет интернет-издание globalpropertyguide.com, ссылаясь на данные Центрального банка страны. По прогнозам, однако, цены на жилье вряд ли начнут повышаться до конца следующего года. В городских районах страны цены на жилье понизились на 5,47% (4,9% с учетом инфляции) в ...
30/05/2016 09:54:34Рынки недвижимости крупных городов Болгарии находятся на подъеме
Рынки недвижимости в крупных городах Болгарии следуют тенденциям  рынка в столице Софии, пишет investor.bg. Это ясно прослеживается и на рынках в крупных морских городах страны, где спрос среди местных жителей был достаточно сильным, что компенсирует отток российских покупателей в последние годы, показывают данные...