Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Спрос на жилье в Петербурге со вторичного рынка перемещается на первичный

 

В первые за несколько лет на рынке недвижимости Петербурга отмечено активное перетекание спроса со вторичного рынка на первичный. Об этом заявил главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев на конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования», которая прошла сегодня в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».

От отметил, что, по данным портала БН.ру, на вторичке стало превалировать комфортабельное жилье. Так, в пятерку самых популярных запросов сейчас входят 2-комнатные квартиры за 4-4,5 млн руб. и даже 3-комнатные за 5,9 млн руб.

По словам Сергея Бобашева, снижение спроса на дешевое жилье свидетельствует о том, что эта категория покупателей перенесла интерес на первичный рынок (это подтверждают и небывалые продажи в проектах-милионниках).

Любопытна и другая тенденция: покупатели комфортного жилья с первичного рынка уходят на вторичный.

Эксперт сказал также, что в целом рынок вторичной недвижимости окончательно вышел из кризиса. Впервые за несколько лет индекс ценовых ожиданий продавцов (индекс «жадности») вышел в плюс. То есть люди ожидают роста цен на жилье в ближайшем будущем. Этот же тренд будет наблюдаться, по его мнению, в ближайшие 1-2 года.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/03/2011 10:28:56Как получить ВНЖ в странах Европы
Как рассказала генеральный директор " МИЭЛЬ-DPM " Наталья Завалишина на открытом семинаре: "Новые возможности стран Центральной Европы: отдых, лечение, бизнес, получение ВНЖ", по новым правилам, в недвижимость Латвии нужно вложить сумму не менее 150 000 евро (Рига и рижский регион). При этом инве...
18/03/2011 10:22:20Рынок аренды жилья в Подмосковье в первой половине марта был активнее столичного
Несколько праздничных дней, выпавших на первую половину марта, проведение которых многие москвичи дополнили несколькими днями очередного отпуска, оказали неоднозначное влияние на сценарий развития сегмента аренды жилья в московском регионе. При этом участники рынка в Московской области проявляли гораздо более высоку...
18/03/2011 10:21:37За три года в Москве могут построить 600 тыс. кв. м «элитки»
По данным специалистов компании Kalinka Realty, в 2011-2013 годах в центре Москвы возможен выход на рынок примерно 33 новых элитных проектов суммарной жилой площадью около 600 тыс. кв. м. Специалисты компании оценивают их стоимость в $12 млрд. При этом аналитики подчеркивают, что данный прогноз ...
17/03/2011 10:46:20Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 7-14 марта
Анализируя сложившийся к середине марта спрос, можно попробовать предсказать, какие объекты будут в дефиците в течение высокого сезона – 2011. Конец февраля и начало марта, как показывают данные Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости», ознаменовались подъемом сп...
17/03/2011 10:44:40Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 7-14 марта
С рынка жилой аренды продолжают уходить наниматели – количество потенциальных арендаторов, обратившихся на прошлой неделе в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный Вопрос», упало до 476. Меньшее число обращений в этом году было зафиксировано только 10 января. Несмотря на глобальное пад...