Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Процесс покупки недвижимости в Болгарии может быть волнительным

Покупка недвижимости в БолгарииПокупка недвижимости в Болгарии – это и очень выгодное вложение денежных средств, и самое настоящее удовольствие.

Никто не будет спорить, что процесс покупки недвижимости в Болгарии может быть волнительным, особенно для новичка. Какой бы ни была причина, имейте в виду, что месяцы, в течение которых идет процесс по покупке, будут поистине самыми волнующими в Вашей жизни. Но поговорка о том, что «Не так страшен черт, как его малюют» вполне справедлива при осуществлении покупки недвижимости в Болгарии.

Для начала из множества предложений Вы выбираете понравившийся Вам объект. Затем, если Вы окончательно определились со своим выбором, то Вы вносите сумму минимум в тысячу евро за резервирование выбранного понравившегося объекта недвижимости или земельного участка.

После успешного завершения переговорного процесса сторонами подписывается предварительный договор. Как правило, аванс при покупке недвижимости в Болгарии составляет около трети всей его стоимости и данная сумма не возвращается в случае отказа покупателя от данной сделки по причинам, ранее не прописанным в предварительном договоре.

В случае покупки недвижимости в Болгарии на вторичном рынке потребуется пару дней на проверку чистоты объекта с юридической точки зрения. Завершение расчетов между продавцом и покупателем производится непосредственно перед завершением сделки по покупке недвижимости в Болгарии. Также в данный период изымаются все регистрационные сборы. При покупке недвижимости в Болгарии у местного нотариуса оформляются такие документы как удостоверение права собственности на данное недвижимое имущество и окончательный акт передачи собственности.

После завершения этого процесса нотариус должен предоставить нотариальный акт в районный суд. При этом в Государственный регистр недвижимости судья вносит все изменения обстоятельств по данному объекту. В нотариальном акте делается соответствующая отметка об этом.

Не менее важным документом при покупке недвижимости в Болгарии является и государственная оценка стоимости данного объекта. Выдается она территориальной налоговой службой. При этом цена объекта, которая указана в нотариальном акте, ни коим образом не может быть ниже этой стоимости. Налоговая цена может значительно отличаться от реальной рыночной и используется она при налогообложении. Подавляющая часть собственников Болгарии указывают в нотариальном акте именно налоговую цену. Поэтому мы рекомендуем вам обсудить с квалифицированным юристом возможные правовые последствия такого шага.

Что касается гонорара агента при оформлении сделки по покупке недвижимости в Болгарии, то он обычно составляет от двух до трех процентов, а нотариальный сбор – от одной десятой процента и до полутора процента от стоимости данного объекта недвижимости.

Покупка на недвижимость в Болгарии - реальные возможности  и доступные цены!

Но самое главное, помните, что для принятия решения о покупке недвижимости в Болгарии необходимо определиться с целью этой покупки. И как только Вы определитесь, то дело останется зав малым и пойдет намного быстрее. Начните получать удовольствие уже сейчас, при покупке недвижимости в Болгарии! И до встречи на болгарских курортах!

Тема покупка недвижимость Болгария очень популярна в последнее время в России из-за низкой стоимости квадратных метров и простоте сделок с нерезидентами. Болгария покупка недвижимости – это великолепная возможность для инвестирования своих денежных средств.

ТОП Объекты
Новый ВИП комплекс
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.384700775146 26.928899765015 17
Villa Astoria 5
Актуализирован: сегодня
Фото Карта Видео
42.703399658203 27.808700561523 17
Dream Residence
от 609 120 руб.
до 16 913 232 руб.

Количество свободной недвижимости 22 Общая площадь от 31.77 m2 до 367.86 m2 Сдача объекта 29/09/2018

Актуализирован: 2 дней назад
Фото Карта
42.6506 23.3107 14
Briz Residence 2
от 3 993 120 руб.
до 10 994 616 руб.

Количество свободной недвижимости 7 Общая площадь от 61.79 m2 до 109.08 m2 Сдача объекта 01/08/2016

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Briz Residence 1
от 4 010 040 руб.
до 9 678 240 руб.

Количество свободной недвижимости 7 Общая площадь от 53.01 m2 до 150.56 m2 Сдача объекта 01/08/2016

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.217998504639 27.959299087524 16
 
Cascadas Ravda
от 3 062 046 руб.
до 12 189 303 руб.

Количество свободной недвижимости 39 Общая площадь от 53.23 m2 до 200.11 m2 Сдача объекта 01/07/2015

Актуализирован: 2 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.65060043335 27.684700012207 17
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Специалисты по покупке недвижимости в Болгарии предлагают пять шагов успеха
Покупка недвижимости в Болгарии, никогда раньше не была такой выгодной! Продажа и покупка недвижимости в Болгарии возможна как гражданами Болгарии, так и резидентами других стран. На определенном жизненном этапе каждого из нас наступает момент, когда человек решается на большой шаг – покупку жилья, и о...
07/04/2016 Покупка недвижимости в Болгарии
Кто из нас не мечтает о красивой жизни: собственный домик на берегу ласкового теплого моря, отдых на солнечных пляжах лучших курортов, не тронутая человеком уникальная природа, чистый воздух, мягкий климат… И лучше, чтобы всё вместе, сразу и почти даром! На первый взгляд кажется, что это невозможно, но на сам...
07/04/2016 Преимущества покупки недвижимости в Болгарии
Многие современные люди так устали от суеты и непостоянства современного мира, что хотят иметь не только постоянную работу, но и место отдыха. В таком случае покупка недвижимости в Болгарии идеальное решение. Для этого существует несколько причин. Предположим, Вам надоело быть в постоянном поиске хорошего места для ...
19/11/2014 Покупка, недвижимость, Болгария – все это сейчас можно осуществить еще очень недорого
Болгария – очень красивая страна, с благоприятным климатом, уникальными природными богатствами, многовековой историей. Волей – неволей задумываешься о покупке болгарской недвижимости, приобрести которую на сегодняшний день можно по очень доступной цене, существенно меньшей, чем стоимость недвижимости в д...
19/11/2014 Покупка недвижимости в Болгарии
Иметь недвижимость за рубежом сегодня очень престижно, а если Вы приобрели недвижимость в Болгарии, то это выгодно и престижно вдвойне. Почему, спросите Вы? Ответов на этот вопрос множество, также как и преимуществ, которые предоставляет покупка недвижимости в Болгарии. Болгария не оставляет равнодушным никого. ...