Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Процесс покупки недвижимости в Болгарии может быть волнительным

Покупка недвижимости в БолгарииПокупка недвижимости в Болгарии – это и очень выгодное вложение денежных средств, и самое настоящее удовольствие.

Никто не будет спорить, что процесс покупки недвижимости в Болгарии может быть волнительным, особенно для новичка. Какой бы ни была причина, имейте в виду, что месяцы, в течение которых идет процесс по покупке, будут поистине самыми волнующими в Вашей жизни. Но поговорка о том, что «Не так страшен черт, как его малюют» вполне справедлива при осуществлении покупки недвижимости в Болгарии.

Для начала из множества предложений Вы выбираете понравившийся Вам объект. Затем, если Вы окончательно определились со своим выбором, то Вы вносите сумму минимум в тысячу евро за резервирование выбранного понравившегося объекта недвижимости или земельного участка.

После успешного завершения переговорного процесса сторонами подписывается предварительный договор. Как правило, аванс при покупке недвижимости в Болгарии составляет около трети всей его стоимости и данная сумма не возвращается в случае отказа покупателя от данной сделки по причинам, ранее не прописанным в предварительном договоре.

В случае покупки недвижимости в Болгарии на вторичном рынке потребуется пару дней на проверку чистоты объекта с юридической точки зрения. Завершение расчетов между продавцом и покупателем производится непосредственно перед завершением сделки по покупке недвижимости в Болгарии. Также в данный период изымаются все регистрационные сборы. При покупке недвижимости в Болгарии у местного нотариуса оформляются такие документы как удостоверение права собственности на данное недвижимое имущество и окончательный акт передачи собственности.

После завершения этого процесса нотариус должен предоставить нотариальный акт в районный суд. При этом в Государственный регистр недвижимости судья вносит все изменения обстоятельств по данному объекту. В нотариальном акте делается соответствующая отметка об этом.

Не менее важным документом при покупке недвижимости в Болгарии является и государственная оценка стоимости данного объекта. Выдается она территориальной налоговой службой. При этом цена объекта, которая указана в нотариальном акте, ни коим образом не может быть ниже этой стоимости. Налоговая цена может значительно отличаться от реальной рыночной и используется она при налогообложении. Подавляющая часть собственников Болгарии указывают в нотариальном акте именно налоговую цену. Поэтому мы рекомендуем вам обсудить с квалифицированным юристом возможные правовые последствия такого шага.

Что касается гонорара агента при оформлении сделки по покупке недвижимости в Болгарии, то он обычно составляет от двух до трех процентов, а нотариальный сбор – от одной десятой процента и до полутора процента от стоимости данного объекта недвижимости.

Покупка на недвижимость в Болгарии - реальные возможности  и доступные цены!

Но самое главное, помните, что для принятия решения о покупке недвижимости в Болгарии необходимо определиться с целью этой покупки. И как только Вы определитесь, то дело останется зав малым и пойдет намного быстрее. Начните получать удовольствие уже сейчас, при покупке недвижимости в Болгарии! И до встречи на болгарских курортах!

Тема покупка недвижимость Болгария очень популярна в последнее время в России из-за низкой стоимости квадратных метров и простоте сделок с нерезидентами. Болгария покупка недвижимости – это великолепная возможность для инвестирования своих денежных средств.

ТОП Объекты
Carpe Vita 1-2-3-4-5
от 5 636 983 руб.
до 12 731 740 руб.

Количество свободной недвижимости 89 Общая площадь от 70.03 m2 до 124.53 m2 Сдача объекта 30/03/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Видео
0 0 0
 
Byala Sun Residence 9
от 3 546 603 руб.
до 5 828 274 руб.

Количество свободной недвижимости 4 Общая площадь от 67.06 m2 до 126.16 m2 Сдача объекта 15/08/2017

Актуализирован: 10 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.876998901367 27.894899368286 15
AZUR Varna Resort 1
от 740 345 руб.
до 3 742 970 руб.

Количество свободной недвижимости 39 Общая площадь от 12.01 m2 до 44.61 m2 Сдача объекта 30/06/2020

Актуализирован: вчера
Фото Карта
43.2316595 28.0101431 14
 
Cascadas Ravda
от 3 252 862 руб.
до 12 698 812 руб.

Количество свободной недвижимости 9 Общая площадь от 54.28 m2 до 200.11 m2 Сдача объекта 01/07/2015

Актуализирован: 2 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.65060043335 27.684700012207 17
Villa Astoria 5
Актуализирован: 5 дней назад
Фото Карта Видео
42.703399658203 27.808700561523 17
Cascadas 21
от 3 021 734 руб.

Общая площадь от 38.96 m2 до 38.96 m2 Сдача объекта 31/12/2019

Актуализирован: 8 дней назад
Фото Карта Видео
42.693 27.7132 15
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Специалисты по покупке недвижимости в Болгарии предлагают пять шагов успеха
Покупка недвижимости в Болгарии, никогда раньше не была такой выгодной! Продажа и покупка недвижимости в Болгарии возможна как гражданами Болгарии, так и резидентами других стран. На определенном жизненном этапе каждого из нас наступает момент, когда человек решается на большой шаг – покупку жилья, и о...
07/04/2016 Покупка недвижимости в Болгарии
Кто из нас не мечтает о красивой жизни: собственный домик на берегу ласкового теплого моря, отдых на солнечных пляжах лучших курортов, не тронутая человеком уникальная природа, чистый воздух, мягкий климат… И лучше, чтобы всё вместе, сразу и почти даром! На первый взгляд кажется, что это невозможно, но на сам...
07/04/2016 Преимущества покупки недвижимости в Болгарии
Многие современные люди так устали от суеты и непостоянства современного мира, что хотят иметь не только постоянную работу, но и место отдыха. В таком случае покупка недвижимости в Болгарии идеальное решение. Для этого существует несколько причин. Предположим, Вам надоело быть в постоянном поиске хорошего места для ...
19/11/2014 Покупка, недвижимость, Болгария – все это сейчас можно осуществить еще очень недорого
Болгария – очень красивая страна, с благоприятным климатом, уникальными природными богатствами, многовековой историей. Волей – неволей задумываешься о покупке болгарской недвижимости, приобрести которую на сегодняшний день можно по очень доступной цене, существенно меньшей, чем стоимость недвижимости в д...
19/11/2014 Покупка недвижимости в Болгарии
Иметь недвижимость за рубежом сегодня очень престижно, а если Вы приобрели недвижимость в Болгарии, то это выгодно и престижно вдвойне. Почему, спросите Вы? Ответов на этот вопрос множество, также как и преимуществ, которые предоставляет покупка недвижимости в Болгарии. Болгария не оставляет равнодушным никого. ...