Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Оживление на рынке недвижимости в Софии

Оживление на рынке недвижимости в СофииСогласно анализу Colliers International, в Болгарии в целом и в столице страны в частности наблюдается  оживление в большинстве сегментов рынка недвижимости.

Специалисты отмечают повышение спроса на качественные объекты и на недвижимость с большим потенциалом. В некоторых сегментах рынка недвижимости Болгарии существует недостаток в предложении  новых активов, которые бы соответствовали критериям покупателей и арендаторов.

 

Около 30% всех сделок с арендой офисных помещений связаны или расширением,  или с развитием бизнеса. В настоящее время из 20-25% осваиваемых площадей не используется лишь 18%. Данный уровень достиг практически докризисного периода.

 Основными инвесторами и арендаторами коммерческой недвижимости в Болгарии  являются международные компании аутсорсинга и IT-секторов.

 

По причине дефицита объектов недвижимости класса А возобновляется интерес к покупке недвижимости на этапе строительства, отмечают болгарские представители компании.

 

В столице Болгарии Софии торговые площади активно усваиваются, объем которых в первом полугодии составил 720 000 кв.м., а занятость превышает 85%.  В 2014 году предстоит открытие трех новых торговых центров в Софии.

 

Сектор логистической и промышленной недвижимости развивается умеренными темпами. Растет количество заявлений на строительство логистических проектов. Фармацевтические компании, дистрибьюторы товаров массового потребления, производители автомобильных компонентов и электроники являются основными инвесторами и арендаторами промышленных помещений.
 

Количество сделок с жилой недвижимостью среднего и высокого класса в Софии увеличилось на 15%. Оптимальное соотношение цена-качество-инфраструктура продолжает оставаться ключевым для покупателей, при этом разница между рыночной ценой объектов  и стоимостью покупки уменьшается, отмечают эксперты.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/02/2014 09:02:46Цены на недвижимость в Дубае поднимутся до докризисного уровня
Цены на недвижимость в Дубае в настоящее время ниже на 15% пиковых уровней 2008 года и продолжат расти в течение 18 следующих месяцев, прогнозируют специалисты компании Jones Lang LaSalle (JLL ). В прошлом году рынок недвижимости в эмирате опередил все ведущие рынки мира по росту цен более чем на 22 %  благ...
12/02/2014 08:57:27Центробанк Швейцарии планирует новые меры для «охлаждения» рынка недвижимости
Центральный банк Швейцарии  готов рассмотреть альтернативные пути «охлаждения» рынка недвижимости в стране, если существующие меры не принесут результата. По словам вице-президента банка  Жан-Пьера Дантина,  особое внимание будет обращено на сектор недвижимости, покупаемой с целью сдачи в ...
11/02/2014 09:13:01Возможность купить квартиру в здании бывшего посольства в Лондоне
Наиболее привлекательныe улицы в центре Лондона могут быть полностью переустроены, после того как ряд посольств выставит на продажу свою недвижимость. Речь идет о районах Мэйфейр и Кенсингтон, пишет интернет-издание worldpropertychannel.com . В 2006 году здание посольства США в Лондоне было продано Qatari Diar, ...
11/02/2014 09:12:27Спрос на недвижимость в США среди жителей Великобритании
США по-прежнему остается самым любимым местом для британцев, инвестирующих в недвижимость за границей. На рынок США приходятся 18,56% всех запросов на портале TheMoveChannel.com. Испания набрала 8,55% , а третью позицию заняла Франция с  5,94 %, обогнав Бразилию. Четвертое место заняла Португалия, тогда как спр...
10/02/2014 09:11:03Увеличение количества сделок с элитной недвижимостью в популярных городах мира
Элитная недвижимость в ключевых городах мира пользовалась наибольшим спросом среди покупателей в 2013 году, при этом средние цены оставались  относительно стабильными. Об этом сообщается в новом докладе Christie's International Real Estate и Strutt & Parker, который цитирует интернет-издание Property Wi...