«Дефицитный продукт»: недвижимость на Кипре от застройщика
Признаком стремительного возрождения рынка недвижимости Кипра от кризисного застоя становится восстановление строительства. За недостатком финансирования строительство на острове практически замерло в последние годы, потому приобрести качественную недвижимость на Кипре от застройщика стало считаться удачей для покупателя. Сегодня иностранные инвесторы охотно вкладывают средства в новые строительные проекты, надеясь приобрести жилище высокого качества по привлекательной цене и немало заработать от перепродажи в случае необходимости. Также, приобретение земельного участка в привлекательном месте и самостоятельное строительство – один из самых продуктивных видом инвестиционной деятельности на острове сегодня.
Недвижимость на Кипре от застройщика: преимущества в качестве
Инвестируя в строительство на начальном его этапе или off-plan, покупатель имеет возможность выбрать самый привлекательный объект из широкого объема предложений: большинство пентхаусов и угловых апартаментов с отличным видом распродаются еще на стадии проекта. Известно, что качество материалов, используемых в строительстве постоянно улучшается в сторону повышения износостойкости, тепло- и звукоизоляционных свойств, экологичности и дп. В результате жить в новопостроенном жилище комфортнее, а расходы на его содержание – меньше. Застройщики Кипра дают гарантии на новостройки до 5 лет.
Главной выгодой становится поэтапная оплата: приобрести апартамент в новом комплексе можно, внеся лишь 15-30% от стоимости, дальнейшая оплата осуществляется поэтапно, в виде беспроцентной рассрочки до окончания строительства. Получить ипотечный кредит от банка сегодня на Кипре сложно, но застройщики сами предоставляют кредиты на довольно привлекательных условиях и достаточно длительный срок. Вселиться в квартиру можно при оплате лишь 50% стоимости, погасить кредит досрочно – без санкций. Большинство застройщиков предоставляют услуги управляющей компании. Договор с управляющей службой о сдаче квартиры в аренду с гарантированным доходом можно заключить, еще не погасив кредит полностью, прибыль от ренты способна полностью покрыть выплаты по кредиту.
Недвижимость от застройщика на Кипре: инвестиционный проект
Инвестируя в строительный проект, можно приобрести отличный «товар» по самой низкой цене: застройщику необходимы эти вливания средств для продолжения работы и он охотно идет на уступки для привлечения внимания покупателей. По мене строительства стоимость объекта увеличивается, а начиная со степени готовности в 50%, возможна перепродажа с прибылью. После окончания строительства выбор привлекательных объектов в продаже существенно сокращается, цена на них увеличивается. До вступления во владение собственник не платит никаких налогов, включительно на добавочную стоимость, прибыль от перепродажи может составить до 200% от суммы первоначальных инвестиций. «Профессиональные» участники строительных процессов часто, продав один объект на конечной стадии работ, немедленно вкладывают свободную сумму в следующий проект того же застройщика. Став соинветором, всегда можно надеяться на максимально выгодные взаимоотношения с застройщиком.
Самые интересные предложения от кипрских застройщиков представлены в подборке сайта
www.domaza.ru/недвижимость_на_кипре_от_застройщика.
Приобрести недвижимость на Кипре от застройщика – беспроигрышный инвестиционный проект
