Недвижимость в Сан Паулу, в крупнейшем центре промышленности Бразилии

Крупнейший промышленный центр такой далекой, но такой привлекательной страны Бразилии, Сан-Паулу, привлекает не только любопытных туристов и искателей новых ощущений, но и большое число иностранных инвесторов. Именно в Сан-Паулу сосредоточено примерно более половины всех промышленных предприятий страны – машиностроительных и нефтехимических, заводов по производству электротехники и автомобилей ( в общей сложности около 24 тысячи предприятий!). Строительный сектор мегаполиса также отлично развит. Именно это привлекает с каждым годом все больше иностранных инвесторов в недвижимость в Сан-Паулу.

Интерес к рынку недвижимости этой удивительной и такой разной страны растет во всем мире. Немало инвесторов в недвижимость Бразилии и среди наших соотечественников.  Собственное имущество в Сан – Паулу может стать отличным стартом для развития успешного бизнеса в важнейшем городе Бразилии. Кроме того, при покупке недвижимости иностранцы могут получить постоянную визу сроком на 5 лет. А при инвестиции в экономику или недвижимость страны более 200 000 долларов, зарубежные покупатели могут получить автоматически вид на жительство.

Недвижимость в Сан Паулу: дополнительные расходы

Иностранным покупателям недвижимости в Сан Паулу следует учитывать не только финансовые средства, необходимые для покупки дома, квартиры или коммерческих объектов, но и дополнительные расходы. Например, имея апартамент в стране, владельцы будут оплачивать кроме расходов за электричество, воду, телефон, телевидение и интернет, также и налог на собственность, который составляет 35 долларов. Если апартаменты или квартира располагаются в жилом комплексе, в котором имеется охрана и индивидуальный бассейн, владельцам также нужно будет оплачивать все это удовольствие, которое в среднем обойдется в 50 долларов в месяц.

Инвестируя в жилые и коммерческие объекты в Сан-Паулу, иностранные владельцы получают право резиденции. Кроме того, они могут могут оформить своих друзей и близких в качестве сотрудников или личных помощников, которые таким способом также получают право на резиденцию. Отметим, что зарубежные владельцы недвижимости могут свободно сдавать жилье в аренду и получать неплохой дополнительный или постоянный доход – законы страны этого не запрещает. Добавим лишь, что квартиры и другое жилье в бразильском мегаполисе Сан-Паулу и пригороде имеют доходность от 8%-10%. Не так уж плохо для начала новой жизни!