Падение цен на рынке недвижимости в стране привело к к повышению ее доступности для представителей среднего класса европейцев, а стабилизация экономической ситуации – привлекательности инвестиций в нее. Нетолько жители Европы охотно приобретают жилища в стране, но и представители стран арабского мира, стран Востока и Юго-Востока Азии, США и Австралии. Россияне стали одними из самых активных деятелей на рынке недвижимости, причем ценовая доступность расширила контингент покупателей и повысила востребованность высококачественного и элитного жилья. Особенной популярностью стали пользоваться виллы и особняки в Греции, с которыми местные жители из-за падения доходв в кризисные годы вынуждены расставаться, продавая едва ли не по первоначальной цене.
Количество россиян, решивших прибрести недвижимость в Греции, увеличилось за последний год на 20 – 30%, хотя новоотстроенные квартиры площадью 50 – 90 кв. метров по прежнему востребованны, предпочтение отдается коттеджам, отдельно стоящим или объединенным в комплексы с общей системой обслуживания и управления, бассейном, спортивными сооружениями и другими удобствами, виллы, таунхаусы, мезонеты ... Стартовый капитал, с которым большинство россиян приступает к выбору объекта покупки оценивается в около 200 тыс. евро.
Недвижимость в Греции на островах.
Укрепление экономических позиций страны на европейском рынке нашло свое отражение в повышении востребованности недвижимости в Афинах и Салониках, крупных городах с активной деловой жизнью, а самая обширная и развитая русскоязычная община в стране «базируется» на Халкидики, все больше россиян обращают внимание на острова. Приобретение
недвижимости в Греции на ее многочисленных островах представляется россиянам менее привлекательным, как правило, из-за их транспортной труднодоступности от аэропортов и малоразвитости индустрии развлечений и инфраструктуры, хотя это не относится к некоторым крупным островам, как, например, Миконос. Там охотно отдыхают и селятся мировые знаменитости, иметь недвижимость там престижно, она часто представлена образцами премиум – класса, виллы часто имеют собственный выход к пляжу, такие объекты отличаются высокой ликвидностью и являются дорогостоящими.
85% всех сделок по продаже недвижимости в Греции осуществлятся на острове Крит, на острове Родос объем сделок за 2013 год вырос на 15%, весьма популярен у иностранных инвесторов остров Корфу. Недвижимость на островах давно оценили любители элитной недвижимости мирового уровня из России, теперь же и представители среднего класса успешно выбирают себе подходящие объекты.
