Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Недвижимость в Болгарии от застройщика – на что обратить внимание

Недвижимость в Болгарии от застройщика

Недвижимость в Болгарии от застройщикаПокупка недвижимости в Болгарии достаточно выгодное вложение. Особенно, если покупка недвижимости осуществляется от застройщика. В этом случае потенциальный покупатель как минимум экономит до 30% своего капитала. Это связано, во-первых, с тем, что застройщики очень заинтересованы в инвесторах и обычно предоставляют скидку на приобретаемую недвижимость в размере от 5 до 10%, что само по себе уже является экономией денежных средств. Во-вторых, потенциальный покупатель уже на этапе строительства знает все «подводные камни», с которыми могут столкнуться застройщики после окончательной сдачи объекта в эксплуатацию. Кроме того, потенциальный покупатель сам может наблюдать весь процесс строительства. Уже на этапе возведения здания можно оценить, не будет ли проблем у вновь возводимого здания с точки зрения устойчивости фундамента, использования допустимых материалов, установки дополнительного оборудования, проводки электро- и водо-снабжения, канализации. Если на этом этапе у потенциального покупателя неожиданно возникают какие-то вопросы к застройщику, от покупки стоит отказаться.

Также при обсуждении возможной покупки недвижимости, необходимо поинтересоваться, какие объекты уже были ранее возведены застройщиком и навести о них справки.

Также на рынке недвижимости в Болгарии обычно имеются так называемые «горящие» предложения от застройщиков. Следует внимательно присмотреться к данному предложению, так как в том случае, если застройщик действительно заинтересован в потенциальных покупателях и срочно ищет инвесторов (такая ситуация возможна, например, в том случае, если застройщику именно этот строящийся объект необходимо срочно сдать и приступить к следующей застройке). В данном случае возможна экономия до 10% денежных средств.

Также недвижимость в Болгарии от застройщика является выгодным вложением капитала, так как после возведения объекта, его стоимость повышается как минимум на 30%.

Покупка недвижимости от застройщика в Болгарии возможна даже в том случае, если на ее покупку не хватает капитала. В Болгарии в настоящее время активно развивается кредитование как самих застройщиков, так и их потенциальных покупателей. В этом случае для покупателя доступны два варианта кредитования: получение кредита в банке (под проценты, на срок от 5 до 10 лет) и покупка недвижимости в рассрочку (в данном случае ссуда предоставляется потенциальному покупателю банком бесплатно на срок от 6 месяцев до года). Таким образом, располагая даже не значительной денежной суммой, покупатель может приобрести хорошую недвижимость в Болгарии от застройщика. Тем более что после введения объекта в эксплуатацию эта недвижимость значительно поднимется в цене.

Однако покупка недвижимости в Болгарии от застройщика имеет и свои подводные камни. Приобретая такую недвижимость, надо очень внимательно читать договор, который подписывается между покупателем и застройщиком. В этом случае лучше не экономить, а обратиться к помощи квалифицированного юриста. В таком случае потенциальному покупателю недвижимости в Болгарии от застройщика не придется искать переводчика для перевода бумаг на разрешение застройки (обычно они предоставляются застройщиком на болгарском языке) и регистрировать недвижимость в различных государственных органах. Также следует быть очень осторожным в составлении договора о покупке недвижимости с прямым перечислением денег на счет застройщика. Некоторые болгарские банки не могут осуществлять такую операцию и может пройти достаточно большое количество времени, прежде чем денежные средства поступят на счет застройщика. Также договор о покупке-продаже может быть изначально составлен неверно. В этом случае при объявлении застройщика банкротом, есть вероятность потерять и капиталы, и недвижимость, так и не вступив во владение ей.

Таким образом, при покупке недвижимости в Болгарии от застройщика следует обязательно обратить внимание на добросовестность сделки, навести справки о продавце и построенных им ранее объектах недвижимости, обязательно отслеживать все этапы строительства. А самым лучшим вариантом при таком варианте покупки для потенциального покупателя будет найм квалифицированного юриста для осуществления сделки. В этом случае, даже если в процессе покупке недвижимости от застройщика что-то пойдет не по плану, всегда будет шанс вернуть вложенные в эту покупку капиталы без потерь.

Недвижимость в Болгарии от застройщиков можно купить на море или в горах. Недвижимость в Болгарии застройщик - отличное вложение средств.

 

ТОП Объекты
AZUR Varna Resort 1
от 625 387 руб.
до 5 448 589 руб.

Количество свободной недвижимости 46 Общая площадь от 12.01 m2 до 59.69 m2 Сдача объекта 30/06/2020

Актуализирован: вчера
Фото Карта
43.2316595 28.0101431 14
Villa Astoria 5
Актуализирован: 21 дней назад
Фото Карта Видео
42.703399658203 27.808700561523 17
 
Byala Sun Residence 8
от 2 089 527 руб.
до 7 303 045 руб.

Общая площадь от 37.87 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 30/06/2017

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.877101898193 27.894399642944 16
Lazuren Brqg / Burgas Residence
от 1 434 711 руб.
до 30 147 242 руб.

Количество свободной недвижимости 25 Общая площадь от 29.62 m2 до 217.35 m2 Сдача объекта 01/06/2017

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.512001037598 27.470500946045 17
 
Byala Sun Residence 9
от 3 700 817 руб.
до 6 081 701 руб.

Количество свободной недвижимости 4 Общая площадь от 67.06 m2 до 126.16 m2 Сдача объекта 15/08/2017

Актуализирован: 7 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.876998901367 27.894899368286 15
Dream Residence
от 735 749 руб.
до 16 848 652 руб.

Количество свободной недвижимости 9 Общая площадь от 31.77 m2 до 367.86 m2 Сдача объекта 31/12/2018

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.651651221292 23.309314728831 16
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства
Недвижимость в Болгарии от застройщиков представлена относительно небольшим набором объектов, которые возводят известные в России и за рубежом компании. Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства, используются только высококачественные строительные и отделочные материалы....
07/04/2016 Что необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков
Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости в Болгарии от застройщика, за исключением земли и лесов. Таким образом фирма, учредителем которой является иностранец имеет равные права в приобретении болгарской недвижимости от заст...
07/04/2016 Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости
Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости в солнечной, омываемой ласковыми волнами Черного моря, дружественной и гостеприимной стране, где приятно и выгодно иметь собственный дом или квартиру. Покупая дома, квартиры, коммерческую недвижимость в Болгарии от застройщика, Вы преумн...
31/07/2017 Недвижимость в Болгарии от застройщика – хорошее вложение средств
Недвижимость в Болгарии от застройщика - вариант, доступный для покупателя со средним доходом Гостеприимную Болгарию многие иностранцы выбирают как место для второго дома. Климат и ласковое море дают заряд бодрости на много времени вперед, а сама страна дает возможность отдохнуть в нормальных условиях по совершенн...
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков – лучшее решение
Вся территория Болгарии занимает 110550 квадратных километров, причём её границы общей площадью в 2245 км проходят как по суше, так и по морю. Эта, на первый взгляд, небольшая страна богата интересными и красивыми местами, которые не пересмотришь даже за 2 недели. Недвижимость в Болгарии очень популярна среди жи...
Подобни статии от този сайт