Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Наблюдается спад рынка недвижимости Аргентины

Жилищный рынок Аргентины и особенно аргентинской столицы Буйнос-Айрес демонстрировал потрясающий рост в течение последних 10 лет, на смену которому, однако, пришел драматический финал.

На протяжение всего последнего десятилетия инвестиции в недвижимость аргентинской столицы считались самыми привлекательными. Взвешенная социальная политика президента – Кристины Киршнер принесла свои плоды. С 2002 года начиная, цена за квадратные метры земельных участков под Буэнос-Айресом выросли с 272 долларов США до рекордных 1680 долларов США, а стоимость тех же квадратов за квартиры в центре столицы Аргентины, увеличились с 900 долларов США до нынешних  2 200 долларов. На фоне таких показателей многие риэлторы и международные агентства недвижимости прозвали последние 10 лет «золотой эпохой» для недвижимости Буэнос-Айреса.Однако сегодня многие эксперты считают, что данная тенденция подошла к своему концу.

По данным Merco Press, на рынке недвижимости наблюдается сильный перегрев, который грозит в любой момент обрушить все цены более, чем на 60%. И, причем, обвал может произойти всего за несколько месяцев. Цены на жилье уже начали падать. Также сокращаются и количества операций. Число операций с недвижимостью в Буэнос-Айресе за июль упало на 46%. В годовом исчислении количество сделок сократилось на 15%.

Свою лепту внес и введенный в 2011 году валютный контроль, согласно которому было ограничено употребление долларов США, а данная валюта  является наиболее используемой при операциях с недвижимостью. Теперь же для покупки в этой валюте требуется авторизация федерального налогового агентства. Данныт закон привел к упадку на рынке недвижимости .К тому же в этом году правительство страны отказалось от ряда проектов по инвестированию средств в строительство жилья.

 


Domaza - Недвижимость

Другие новости
05/10/2012 17:54:55Берлускони продает виллу за 470 млн евро
Подписано предварительное соглашение о продаже виллы Certosa экс-премьера Италии Сильвио Берлускони на Сардинии за 470 млн евро. Об этом пишет итальянская газета Libero, официально эту информацию пока не подтверждают. По ее сведениям, покупает виллу руководитель одной из бывших республик СССР. Раньше другие итальянс...
05/10/2012 16:05:01В Дубае построят копию Тадж-Махала
Дубай планирует инвестировать 1 млрд долларов США на строительство копии индийского мавзолея Тадж-Махал. В Дубае планируется построить копию Тадж-Махал. Проект называется «Тадж-Арабия» и оценивается в 1 миллиард долларов. Весь комплекс задуман как «Новый город любви», сочетающий архитекту...
04/10/2012 15:47:14Правительство Франции вводит изменения в налогооблажении страны
Правительство Франции планируют очередные изменения в налогооблажении страны, которые будут введены с 1-го января 2013 года. Данные изменения в налооблажении коснутся покупателей, инвестирующих в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Они получат налоговые льготы в размере до 18% от вложенной суммы на ...
04/10/2012 13:08:42Вступил в силу безвизовый режим между Россией и Макао
Административный район Китая Макао отменил визы для туристов из России.  Теперь россияне смогут совершать поездки в Макао без виз продолжительностью до 30 дней. Такую же возможность получат и жители этой автономной территории в составе КНР, желающие посетить Россию.  Аналогичный безвизовый режим уже сущест...
04/10/2012 12:23:23Два фенешебельных отеля в Швейцарии выставлены на продажу
Швейцарский предприниматель Томас Штрауман принял решение выставить на продажу принадлежащий ему великолепный исторический отель «Les Trois Rois»   ("Tри короля") в Базеле, а также и семейный отель «Grand Hotel Bellevue» в Гштааде. Сооружение предназначенного для арист...