Цены на недвижимость в Барселоне стали расти
Цены на недвижимость в Барселоне держат одну из лидирующих позиций.
Столица Каталонии остается одним из самых дорогих городов Испании, рынок недвижимости в ней отличился устойчивостью. Даже в самые трудные для страны годы кризиса цены на недвижимость в Барселоне снизились меньше всего, а в этом году рынок недвижимости одним и первых проявил признаки восстановления. Цены по всей Испании замедлили темпы падения, но в Барселоне, Мадриде и на популярных курортах Средиземноморья даже несколько подросли. Барселона – один из самых популярных городов иммиграции в страну, приток населения в этот город, одновременно древний и молодой, только усиливается. Барселона признана одним из самых популярных городов в Европе для работы, ведения бизнеса, получения образования и вообще жизни. Потому понятна его инвестиционная привлекательность. Инвестиции в недвижимость в город считаются самыми перспективными.
Отличительная особенность города, вызванная постоянным притоком населения - высокий спрос на аренду, что делает доход от сдачи жилья в аренду практически гарантированным, доходность составляет 3 – 5% в год в зависимости от расположения и размера жилища. Причем особенно востребованы небольшие по площади жилища, чем площадь меньше, тем доходность больше. В летние месяцы возрастает спрос на аренду в прибрежных кварталах, квартиры в центре востребованы практически целый год, особенно в дни крупных праздников, например, на Рождество. Маленькие квартиры дают большой и постоянный доход и в спальных, промышленных районах, и в студенческих кварталах. Так что, инвестиций в недвижимость в Барселоне весьма перспективна в любой категории, если учесть, что дорогостоящая, элитная недвижимость практически никогда не падает в цене, и сейчас успешно дорожает.
Цены на недвижимость в Барселоне зависят от местоположения квартала.
Средняя стоимость кв. метра в городе – 3500 евро, непосредственно на побережье она существенно растет. Стоимость «квадрата» в деловых кварталах - 4100 евро, в новых, отдаленных от центра и побережья кварталах – 2000 евро, на элитную недвижимость – около 5300 евро, но у моря она возрастает до 6 – 8 тыс. евро за кв. метр. Самая дешевая недвижимость находится в спальных, промышленных районах без вида на море, кварталах, населенных иностранными эмигрантами, вблизи кладбища, тюрьмы и т.д. Надо отметить, что кварталы заселенные преимущественно выходцами из России находятся в весьма привлекательном тихом месте и они недешевы.
На недвижимость в Барселоне цены зависят не только от близости жилища к морю, но и вида из окна. Цена жилищ на первой линии на 30 – 40% выше, чем в 100 – 300 метрах от моря, в центре - на 50 – 70% выше средней по городу. Россияне чаще всего приобретают квартиры в ценовом диапазоне около 200 тыс. евро, за последние 2 года существенно вырос спрос на роскошную дорогую недвижимость в ближайших пригородах в престижных районах.
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5/
ТОП Объекты
Количество свободной недвижимости 1 Общая площадь от 200.11 m2 до 200.11 m2 Сдача объекта 01/07/2015
42.65060043335
27.684700012207
17
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016
Цены на недвижимость в Барселоне: свое место под ярким испанским солнцем
Цены на недвижимость в Барселоне: главное, не упустить момент
Красочная Испания в целом, а в частности, один из самых красивых и старинных городов Европы - великолепная Барселона, на протяжении многих лет привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Мечта многих стать владельцем собственного дома на берегу моря...
07/04/2016
Цены на недвижимость в Барселоне
Цены на недвижимость в Барселоне – замечательный вариант!
Испания! Сказочная страна, привлекающая своими побережьями с живописными пейзажами, богатой архитектурой и историей. На её территории не редко можно встретить удивительные города, совмещающие в себе ритм жизни крупного мегаполиса с р...
07/04/2016
Цены на недвижимость в Барселоне все еще доступны многим
Цены на недвижимость в Барселоне: купить сейчас, отдыхать уже завтра
Нет ничего удивительного в том, что многие наши соотечественники предпочитают проводить свой отпуск на берегу Средиземного моря - а именно, в великолепном испанском городе Барселоне. Теплое лазурное море, широкие, чистые пляжи, благопри...
26/07/2017
Цены на недвижимость в Барселоне недешёвые, но это крайне выгодное вложение
Цены на недвижимость в Барселоне – стоимость престижного испанского жилья
Красивая средневековая страна, привлекающая своими побережьями с живописными пейзажами, богатой архитектурой и историей – это Испания. В Европе она – одна из самых древних. На территории Испании можно встретить крупные прибре...
07/04/2016
Цены на недвижимость в Барселоне – одни из самых стабильных в Испании
Цены на недвижимость в Барселоне отмечают свой рост.
Барселона - противоречивый город, промышленный, индустриальный, деловой центр страны и в то же время центр культурной жизни и популярная туристическая дестинация. Положение города на побережье Средиземного моря , мягкий соответственный ему климат, а...
Подобни статии от този сайт