Приятно отметить тот факт, что в предыдущем 2011 году Болгария, наравне с Испанией, была признана одним из самых привлекательных государств в Европейском Союзе. Именно на этой прекрасной стране, россияне остановили свой выбор и предпочли стать владельцами недвижимости в Болгарии. Об этом говорят не только результаты бесчисленных опросов покупателей зарубежной недвижимости, а в настоящее время в своем большинстве владельцев недвижимости в Болгарии, но и количество заключенных сделок по купле-продаже с владельцами недвижимости в Болгарии, и также данные консульских отделов о количестве выданных болгарских виз.

Согласно статистике, проводимой сотрудниками болгарских консульств в России на протяжении последних нескольких лет, в 2011 году было выдано 390 880 виз для граждан Российской Федерации. Для сравнения с количеством виз, выданных голом ранее рост выданных виз в 2011 году по сравнению с 2010 годом составил 32%, о чем объявило министерство иностранных дел Болгарии. Причем в консульском отделе в Москве был отмечен рост количества выданных болгарских виз на 36% по сравнению с 2010 годом, в Санкт-Петербурге же рост количества выданных виз составил 13%. По мнению специалистов, увеличение количества выданных виз связано с поездками граждан Российской Федерации, которые стали владельцами недвижимости в Болгарии, а таких, как показывает практика с каждым днем становится все больше.

Предпосылкой для появления желания как можно скорее стать владельцем недвижимости в Болгарии у большого количества людей можно назвать ряд преимуществ инвестиций в болгарскую недвижимость в самых разнообразных регионах страны. Так, например, если начать разговор со столицы Болгарии – Софии, то здесь новоиспеченных покупателей и будущих владельцев недвижимости в Болгарии встретят сравнительно низкие цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Также владельцам недвижимости в Болгарии обеспечен умеренный налог на арендную прибыль в Болгарии, благодаря чему владельцы недвижимости в Болгарии имеют возможность получать хороший доход от сдачи квартир или офисов в аренду.

Сектор недвижимости является одним из немногих, для которых Болгарский Национальный Банк сообщил об увеличении прямых иностранных инвестиций. За одиннадцать месяцев 2011 года сумма иностранных инвестиций в недвижимость в Болгарии составила 224 500 000 евро. Для сравнения приведем данные за одиннадцать месяцев прошлого года, когда сумма иностранных инвестиций в недвижимость Болгарии составила 204 800 000 евро. В целом прямые инвестиции иностранцев в Болгарии с января по ноябрь 2011 года 740 000 000 евро, что составило почти два, а если быть точнее 1,9% болгарского внутреннего валового продукта. Крупнейшими прямыми инвесторами в Болгарии являются инвесторы из Австрии, Нидерланды, Великобритании, Германии и России, поэтому все чаще в роли владельцев недвижимости в Болгарии Вы можете встретить выходцев из России.

Владелец недвижимости в Болгарии обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимое имущество и таксу на бытовые отходы.

Владельцы недвижимости Болгария получили возможность заработать. Иностранные граждане (владельцы недвижимости Болгарии) имеют те же права, что и болгары, включая право сдачи в аренду и получение кредита под залог.