Недвижимость на Майорке: доходные предложения жилой и коммерческой недвижимости на крупнейшем из островов Балеарского архипелага
Майорка ассоциируется прежде всего с бесконечными пляжами, дорогими виллами с видом на море, идеально ровными полями для гольфа. А между тем на острове кипит жизнь, люди работают, вкладывают деньги, заняты производством. Соответственно, здесь достаточно предложений недвижимости самого разного уровня и назначения. Ведущим деловым и культурным центром является город Пальма-де-Майорка, где больше прочих ценятся офисы, которые можно использовать для ведения собственных дел или сдачи в долгосрочную аренду. Также высокий уровень дохода могут приносить промышленно-складские комплексы, магазины розничной торговли, расположенные на центральных улицах. При желании можно подобрать и жилую недвижимость на Майорке, дом или квартиру, которые потом можно использовать для собственного длительного проживания или сдачи в аренду.
Майорка недвижимость: преимущества и недостатки жизни на острове
Очевидными преимуществами островной жизни является некоторая ее обособленность, размеренность и вальяжность. Здесь также достаточно много туристов, однако в центральных районах острова можно жить уединенной жизнью, вдали от пляжной суеты. К числу недостатков можно отнести транспортные сложности. Из Каталонии на Майорку регулярно ходит паром, но паромная переправа занимает время и не всем может быть удобна.
Недвижимость на Майорке: насколько выгодны такие вложения средств?
В Испании ставки доходности коммерческой недвижимости выше, чем в других странах Евросоюза. По данным Global Property Guide магазины приносят порядка 4,5% годовых дохода, склады до 8%, парки розничной торговли 6,2%. Рентабельность объектов недвижимости при перепродаже их через 5 лет может составить в зависимости от расположения и некоторых других факторов от 15 до 25% годовых.
Предпочтение стоит отдавать объектам, расположенным у моря. Они пользуются спросом у арендаторов и возможных покупателей. Дома и апартаменты лучше покупать в хороших районах, в престижных жилых или административных комплексах, где предоставляется достойный уровень обслуживания. В хороших районах нет риска того, что недвижимость будет дешеветь в отсутствие покупателей.
Подобрать наиболее подходящий вариант дома, виллы, шале или бунгало вы можете в нашем каталоге на
www.domaza.ru/недвижимость_на_Майорке/
.jpg)
